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恒基2.5亿收购大埔旧楼

时间: 2019-07-17 14:30:49 | 来源: 新浪财经 | 阅读:

恒基2.5亿收购大埔旧楼 恒基收购大埔美新里旧楼约90%业权,涉资约2.5亿。恒基收购大埔美新里旧楼约90%业权,涉资约2.5亿。

  (星岛日报报道)近年发展商积极收楼,除了市区外,新界区亦成为目标,恒基收购大埔美新里旧楼约90%业权,涉资约2.5亿,目前只余下地下部分铺位未收购。该宗属罕有的新界区收楼个案。

  消息人士透露,上址为大埔美新里3号旧楼,楼高6层,共有24伙住宅及地下铺位,恒基至今已动用约2.5亿购入约90%业权,收购所有住宅及部分地铺,住宅面积由777至807方呎,顶楼物业附设天台,面积约700至800方呎,住宅单位收购价介乎约855万至约995万不等,部分地下铺位以约3400万收购,目前已购入全幢约90%业权,并正在部署强拍。

  该旧楼于1963年2月入伙,具有重建价值,佔地约5000方呎,现址总楼面约2万方呎,地积5.71倍,可建总楼面逾2.8万方呎,该旧楼接近区内的太和中心及荣晖花园,距离港铁太和站步程约5至7分钟,适宜打造成精品住宅。据了解,恒基透过田生地产作为中介收购。

  有收楼界人士指,新界旧楼甚少有收购地盘,因区内住宅地契性质一般甚为特别,由于早年区内以农地居多,地契与市区楼不同,重建一般牵涉高昂补地价,令发展商却步。

  市场观望气氛笼罩,惟市区土地供应罕有,财团收购旧楼步伐未见放缓,其中,早前恒基已集逾八成业权的大角嘴万安街16号旧楼,于上月再录成交,作价858万售出1伙,料增购统一业权。

  恒基向来积极收购旧楼,近年在西半山作大规模收购。近期,该集团就西半山罗便臣道105号翡翠园申强拍,持有83.33%业权,尚余9个住宅单位及9个车位未成功收购。此外,恒基今年初就大角嘴万安街16至18号及万安街24至30号进行收购,已收购逾八成业权并申请强拍,上述项目佔地约4814方呎,连同发展商早前已购入的邻近旧楼,若合併发展,料总楼面约27万方呎。

新闻标题: 恒基2.5亿收购大埔旧楼
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